有錢人的房子

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年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的房子,要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子? 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸,那麼年薪100萬,你可承受1575萬的房貸,回推8成,你大約可買1968萬的房子。 不過,倘若你月收入的70%都上繳給房貸,那麼金流真的要算好,不然要是一個閃神,很容易就...嗯,爆炸了。 背房貸並不難,困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人,都在告訴身邊的無房者:

鋁窗界特斯拉「鈞匠太極窗」創辦人 吳律謙 中科大最年輕傑出校友

這位外型有韓國歐巴的顏值來頭不小,是鋁窗界特斯拉「鈞匠太極窗」創辦人,他發明的「太極窗」透過空氣動力學、流體力學的原理製成就像超跑一樣,把空氣轉向讓雨水疏導出去,有別於過往用圍堵、用很多膠條的方式這種做法更為科學。 如同太極一般借力使力,有效降低室內外的壓力差,排除溝槽積水。 更研發多項專利讓旗下品牌結合品質、服務、人性與科技,從傳統走向現代,再走向科技,期待透過窗品味世界擴大格局。 在演講時也鼓勵學弟妹勇敢接受挑戰培養成功的人格特質,在這之前要建立好心態,就像自己經營公司的理念是創造被利用的價值,價值應該是有利於別人的,由別人來認可的,不是自己說了算,自我感覺良好那種。 當別人(你的客戶或上司)想要什麼、做什麼都想到你的時候,就是產生價值的時刻。

【舜禹台灣繪畫課】畫臉譜體會京劇之美

‍ ‍ 臉譜是中國傳統戲曲京劇當中使用的一種特殊的化妝方式,會以不同的顏色和圖案來表現人物的性格和特徵,一般來說,紅色代表忠勇,白色代表奸詐,黑色代表剛正,黃色代表狡猾,藍色代表剛烈,綠色代表英俊等等。 京劇臉譜的花色繽紛美麗,是中國傳統戲曲文化的珍貴瑰寶。 本週舜禹學堂的繪畫課上,安老師帶了一些臉譜道具到南機場樂活園地,讓參與課程的長輩們作為繪畫的參考。 長輩們看到這些艷麗的臉譜都很開心,紛紛拿起來把玩,並聽著安老師介紹各個臉譜代表的意涵! 開始著色時,有些同學選擇依樣畫葫蘆,試著在畫紙上複製出自己看見的花色,有些同學則嘗試創新,用大膽的配色或線條勾勒出屬於自己匠心獨具的臉譜,有些同學一開始覺得很困難不知如何下筆,但慢慢的在老師同學們的幫助下,仍是成功的完成了自己的作品!

辦公室規劃關鍵5原則:創造高質感、高效率辦公環境就這樣做!

隨著工作型態的改變,及求職者對工作環境的條件要求升高,良好的辦公室規劃已更顯重要。另一方面,從辦公環境即可隱約看出公司的文化,且深深影響著員工的工作效率,若辦公室規劃得不完善、不舒適,不僅是員工的痛楚,更是老闆的損失。因此,以下就讓我們帶你深入瞭解該如何規劃出優質 ...

龍寶寶取名要注意什麼?取名字宜忌、字根部首公開,取錯恐苦命|MamiBuy編輯部

外格. 名字最後一個字的筆畫加1為外格,如「吳大維」即「維」筆畫加1為15,即外格;如為單名(例:劉蓉)就是1+1=2,即外格。 外格代表副運,即中年運,因僅次於人格,兩者相輔相成會更好,掌管37歲~48歲的運勢。 總格. 加總姓名中各字的筆畫即為總格。

【大門外面鞋櫃風水】玄關風水

鞋櫃擺放4不要1.鞋櫃大門,儘量鞋櫃放置入門左側。 2.鞋櫃擺放忌無依靠,擺放在無依無靠獨立位置影響出入動線。 3.鞋櫃處燈光,照明易招陰,燈具以方圓,三角燈型。 4.鞋尖朝外人,鞋頭櫃內放,鞋尖人形成火煞,久而久之造成影響。 上述4點禁忌需避免之外,還可以做到下述3點,使用上取用,符合玄關風水學,帶來、心情、運氣。 1.鞋櫃方位鞋櫃擺放方向關乎一家之主事職業,若是文職工作,那鞋櫃適合放置於家中文職位,即東南方。 如果是領階級,有鞋櫃放在武職位,這樣話屬西北面,有助於事業上一層樓。 來説,鞋櫃擺放位置是玄關右邊,基於左青龍、右白虎風水學説,鞋櫃放在白虎兇位上可以煞住,為居住者帶來運。 鞋櫃位置擺放在對入門處,應該儘可能鞋櫃佈置入門某一側,左邊吉利。

家族が幸せになる風水!家庭運が良くなるリビング&運気上昇するアイテム4選

2023年12月18日 目次 良い運気を呼び込むために リビングの風水 で気を配るべきポイントは 掃除 です。 風水における運勢はちょうど風のようなもので、部屋の中が使わない物であふれていると外から良い風が入りにくくなります。 室内をシンプルに保ち 風通しをよくする ことで、良い運勢を呼び込む準備をしましょう。 四隅のほこりや目立ちにくい蜘蛛の巣を取り除くのも大切です。 こういった見逃しがちな汚れには マイナスの気が溜まる ので、運気を落としたり良い運勢を遠ざけたりします。 複雑な恋愛相談ができる 業界TOPレベルの占い師が在籍している「SATORIの電話鑑定」 提供:ティファレト SATORI電話占い の占い師は、合格率5%以下の狭き門をくぐり抜けた精鋭ぞろい。

2024可不可紅茶菜單推薦喝什麼?Dcard網友推薦「6款必喝飲品」,好喝到爆、非常清爽

可不可飲品推薦的名單中不容錯過的品項,清爽的綠茶與手工冬瓜磚結合,口感柔順、清新,清甜的茶底襯托出陳年冬瓜的尾韻,讓網友愛不釋手,在炎炎的夏日,非常消暑解渴,因飲品本身帶有冬瓜的甘甜,不習慣喝甜的朋友可選擇無糖,螞蟻人則可點微糖(額外加糖)或選擇多冬瓜。 此外,更有網友稱春芽冷露是冬瓜飲品中的第一名, 「春芽冷露真的是飲料界冬瓜青第一名」、「無糖就很好喝了!...

apm打造10呎巨型招財孔雀王 百花彩蝶走馬燈迎龍年

澳洲華裔藝術家Chris Chun的畫作向來以富有活力及色彩豐富而聞名,他今年特地為apm設計新春裝飾,打造逾10呎長的招財孔雀王,設計延續其用色瑰麗而大膽的特色,一身羽毛集多種用色,令雕塑別具層次感,同時把新派藝術元素注入中國傳統節日,祝願新一年百業前程錦繡,百花齊放,亦祈求大家龍年多姿多彩。 景點2:百花彩蝶走馬燈 傳統走馬花燈有「轉運」、「風生水起」的寓意。 apm今年在新春主題裝飾加入「走馬花燈」元素,同時把藝術家的經典畫作融合其中,祝福天下有情人成雙成對,好事連連。 景點3:開運夾福機 【香港單車徑】 10大單車徑路線推介! 即睇全文

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